TAKSİM’DE GEZİ PARKI YANINDA MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK 4+1

KONUM: Dairemiz Gezi Parkı karşısındadır ve Taksim Meydanı’na bakar.En yakın

bina önde 300 arkada 100 metre mesafededir. Bina doğu-batı cephelidir. Dört

mevsim gün doğumunun ve batımının muhteşem renklerine tanıklık edeceksiniz.

Taksim Meydanı doğal koruma alanıdır, inşaat izni almak çok zordur, bu yüzden

bölgedeki yeni bina sayısı 3-4’ü geçmez. Deprem ülkesi için bu son derece sıkıntılı

bir durumdur. Binamız tamamen son yönetmeliklere göre inşa edilmiştir oturum

2020 yılında başlamıştır. Bölgede satıştaki diğer dairelerin yaşlarıyla mukayese

edince bunun önemini daha iyi anlayacaksınız. Dünyanın en çok turist çeken

şehrinin uluslararası alanda en bilinen yeri Taksim Meydanı’ndaki dairemiz

evladiyelik göztaşı bir yatırımdır. Konut veya işyeri olarak ele geçmez fırsattır.

DAİRE VE BİNA: Gayrimenkulümüz karşılıklı iki dairenin birleşiminden

oluşmaktadır, katta tektir. İki ayrı tapuya iki ayrı girişe sahiptir ve istenirse sadece

aradaki 1,5 metrelik duvar örülerek yeniden ikiye ayrılabilir. Airbnb gibi

platformlarda 2X150€=300€ günlük getiriyle amortisman süresi olarak da çok iyi bir

yatırımdır.

Binanın altında sığınaklar ve depolama alanları mevcuttur. Apartmanda hidrofor, su

deposu, tam beslemeli jeneratör, yangın-duman dedektörleri, klima yerleşim

alanları, kapalı devre kamera sistemi bulunmaktadır. Ayrıca dairede merdivenler ve

sahanlığa hakim dört adet kamera mevcuttur.

Asansör önü sahanlığı yalnızca daireye özeldir, diğer dairelerin geçişine kapalıdır.

Bu alanda sadece daireye ait yangın söndürme tertibatı (yangın hortumu-düzenek)

vardır.

Dairemiz 7 katlı binanın 5. katında olup 133m2 net 185m2 brüttür. 4 oda + 51 m2

salon + mutfak + 2 banyo + 1 WC + kilerden oluşmaktadır. İki adet 22000BTU’luk

Daikin klima, mutfakta Bosch ankastre ürünler (davlumbaz, fırın, indüksiyonlu ocak,

ankastre bulaşık makinesi), tüm dairede 1.sınıf Şerifoğlu lamine parke, Rehau

pencereler, sineklikler, tüm pencerelerde otomatik panjur, Buderus kombiler, Kale

marka çelik kapılar, harekete duyarlı alarm mekanizması mevcuttur. Daireye özel

portmanto, ayakkabılıklar, kütüphane, bilumum raf sistemleri ve dekoratif şömine

mevcuttur.

NOT: Daire derhal ve boş teslim edilecektir. Yatırım amaçlı istendiği takdirde tüm

eşyalar bırakılabilir.

7 katlı binanın 5. katı

Salon 51m2

Antre 7m2

Mutfak 7m2

Hol-koridor 8m2

Ana banyo 5m2

Ortak WC 2.5m2

Kiler 1.5m2

Ebeveyn odası 20m2

Ebeveyn banyo 4m2

1.Yatak odası 11m2

2.yatak odası 10m2

Misafir odası 6m2