GEYVE'DE SATILIK ÇOK AMAÇLI KONUT + TİCARİ İMARLI ARAZİ (TR/ENG)

SAKARYA GEYVE AKINCI MAHALLESİ’NDE SATILIK ÇOK AMAÇLI KONUT + TİCARİ İMARLI ARAZİ
*Lüks, Bakımlı, Kullanışlı, Yatırıma Uygun 
*Doğa Manzaralı
*Satışa Engel Herhangi Bir Durumu Yoktur, Kullanıma Hazırdır
*Müstakil / Tek Tapu (Hisseli Değil)
*Giriş Çıkışlar Büyük Araçlara Uygun Olacak Şekilde Tasarlanmıştır
*Giriş Kapısı ve Ön Cephedeki Taş Duvarlar (9 Mt Yüksekliğe Sahip), Peyzaj (Serpme Çim vb.) Özel Olarak Tasarlanmıştır
*Arka Giriş Kapısında Yaya / Traktör Girişi Mevcuttur
*Farklı Kapı Girişleri Olan 750 m2’lik (125 m2 x 6 adet) Kapalı Alan Mevcuttur
*Arka Cephesinde Güvenlik Amaçlı (İstinat) Perde Beton Kullanılmıştır
*Üretim, Yetiştiricilik, Hayvancılık vb Kullanımlarına Uygundur
*Emsal (KAKS): 0.10 Olmak Üzere Yaklaşık Olarak 1.200 m2'lik Kapalı Kullanım Alanına Sahiptir
*İlgili Yer Tavuk Çiftliği, Mantar Yetiştiriciliği, Yumurta Üretimi / Satışı vb gibi Faaliyetler İçin Kullanılmıştır
*Lokasyon Olarak Muhteşem Bir Konumdadır

ULAŞIM&YERİN KONUMU
*Bir Çok Üretim ve Konaklama Amaçlı Lokasyonlara Komşu Niteliğinde
*İlgili Yerin Yan Tarafında “Yeşil Vadi Dağ Evim” Tesisi Bulunmaktadır
*1,3 Milyon m2’lik Devlet Ormanı Dibinde
*Çevresinde Çeşitli Doğa Yürüyüş Parkurları Bulunmaktadır (Beşiktaşdere Şelalesi, Sarp Vadisi, Melekşeoruç, Fevziye)
*Adapazarı – Bilecik Otoyolu’na 5 Km Mesafede
*Geyve İlçe Merkezine 10 Km
*Sakarya İl Merkezine 18 Km
*Sabiha Gökçen Havalimanı’na (İstanbul Anadolu/Pendik) 132 Km Mesafede

ENERJİ, SU, KANALİZASYON
*Elektrik, Su, Sanayi Elektriği, Kanalizasyon vb Mevcuttur
*Mesken Elektriği ve Tarımsal Sulama Elektriği Ayrı Olarak Faturalandırılmaktadır
*20 Ton Kapasiteli Su Deposu Mevcuttur
*Merkezi Isınma Alt Yapısı Mevcuttur

MULTI-PURPOSE COMMERCIAL AND RESIDENTIAL ZONED LAND FOR SALE IN GEYVE AKINCI NEIGHBORHOOD, SAKARYA
*Luxurious, Well-Maintained, Convenient, Investment-Friendly
*Nature View
*There is No Obstacle to Sales, It is Ready for Use
*Not Joint Property
*Entrances and Exits to the Farmhouse are Designed to Accommodate Large Vehicles
*The Entrance Gate (Suitable for Commercial Use and Entry/Exit), the 9-meter-High Stone Walls On the Front Facade, and the Landscaping (Scattered Grass, etc.) Have Been Specially Designed
*Pedestrian/Tractor Entrance Available at the Rear Entrance of the Facility
*750 m2 (125 m2 x 6 units)-Closed Area With Different Door Entrances
*Retaining Concrete Curtain Walls Have Been Used at the Rear of the Land for Security Purposes
*Suitable for Use in Production, Cultivation, Animal Husbandry etc.
*Has an Indoor Usage Area of Approximately 1.200 m2
*It Was Used for Activities Such As a Chicken Farm, Mushroom Cultivation, Egg Production / Sales etc.
*Has a Magnificent Location

TRANSPORTATION & LOCATION
*Neighborhood to Numerous Production and Accommodation Locations
*The "Yeşil Vadi Dağ Evim" Facility is Located Next to the Relevant Location
*Nearby a 1,3 million m² State Forest
*Various Nature Hiking Trails are Located In the Surrounding Area (Beşiktaşdere Waterfall, Sarp Valley, Melekşeoruç, Fevziye)
*5 Km to the Adapazarı-Bilecik Highway
*10 Km to Geyve Town Center
*18 Km to Sakarya City Center
*132 Km to Sabiha Gökçen Airport (Istanbul Anadolu/Pendik)

ENERGY, WATER, SEWERAGE
*Electricity, Water, Industrial Electricity, Sewerage, etc.
*Residential Electricity and Agricultural Irrigation Electricity are Billed Separately
*20-ton Capacity Water Tank
*Central Heating Infrastructure

Deniz Koştu
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
+90 537 246 00 46