İlan karşılaştırması yapabilmeniz için en az 2 adet ilan seçmeniz gerekmektedir.
İlan No | 30032 |
Eklenme Tarihi | 12.03.2025 |
Kategori | Arsa |
İlan Tipi | Satılık |
Fiyat | 57.000.000 |
Metre Kare (m²) | 1598,51 |
Parsel No | 1 |
Pafta No | 9051 |
Krediye Uygun | Evet |
Takas | Hayır |
Tapu Durumu | Mustakil Parsel |
İmar durumu
Konut
Arsa Bilgileri:
konu taşınmaz, 15.02.2013
tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şeyhli Bölgesi U.İ.P.’na göre, “Konut” (K1)
alanında kalmakta olup, KAKS (Emsal): 1.50, TAKS: 0.40, Hmaks: 30,50m yapılaşma şartlarına sahiptir. Yola veya parka
terki yoktur.
ANA GAYRİMENKUL VE
YAPININ ÖZELLİKLERİ
Parselin yüzölçümü 1.598,51 m²’dir.
Kuzeyinden geçen Türbedar Sokağa 50,70 metre,
doğusundan geçen Mansur Sokağa 66,70 metre,
güneybatısından geçen Olgun Sokağa 53,30 metre
cephesi bulunmaktadır. Kuzey-güney yönünde ~%5
eğime sahipdir. Taşınmazın üzeri toprak kaplıdır. Parsel çevresi açık
bırakılmış
vaziyettedir.
Değerlemeye konu taşınmaz merkezi konumlu olup,
taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, konut amaçlı ve bodrum + zemin +
4-10 normal katlı özelliklerinde yapılaşma söz konusudur.
Konumu
gayrimenkul ulaşım açısından bölgenin ana arteri üzerinde yer alması
ve şehrin önemli ana
yollarına yakın olmaları açısından da avantajlı konumdadır. Anadolu
Yakası ölçeğinde bakıldığında gayrimenkulün merkezi bir konumda olduğu
görülmektedir. Ankara Caddesi, Yunus Emre Caddesi, D100 Karayolu ve E80
Otoyoluna olan yakınlığı,
gayrimenkulün
toplu ve özel ulaşım açısından avantajlı bir konumda olduğunun göstergesidir
wengayrimenkul.com, Tüm Hakları Saklıdır.
Yazılım : Emlakkobi