KÜÇÜKÇEKMECE MARMARAY DURAK ÜSTÜ DENİZ GÖL MANZARALI KENTSEL DÖNÜŞÜM

                 WEN GAYRİMENKUL A.Ş.           

             Sezgin YILDIZ Olarak Amacım;

18 yıllık Gayrimenkul sektöründeki Tecrübem ile, Markanın da 2001 DEN GÜNÜMÜZE TECRÜBE VE GÜVENCESİ İLE ATILAN ADIMLARDA,  DOĞRU ZAMAN VE DOĞRU YATIRIMLA,
KALİTELİ VE KEYİFLİ BİR YAŞAM Sunmak,
Yurt içi ve Uluslararası yatırımı hedefleyen;
Müşterilerimize, Yatırımcılarımıza Doğru ve Maksimum kazanç elde edecekleri portföyleri sunmak
                                veya
Yatırımcının düşündüğü yatırım doğrultusunda, bütçesine uygun gayrimenkulleri araştırmak,
alternatif seçenekler sunmak ve Rantabl bir yatırım yapmasına katkıda bulunmak gibi,
bir işlevi yerine getirmektir.

  ......................................... RESİMLER DOĞRU YER VE BÖLGE RESİMLERİDİR.................................

MEVCUT BİNA KAT SAYISI : BAHÇE KATI + 5 KAT (ÇIKMALI)

BİNA DAİRE SAYISI TOPLAM : BİR BİNA DA 22 ADET DİĞER BİNADA 23 ADET TOPLAMDA 45 ADET

(KAPICI DAİRESİ HARİÇ)

KAT DAİRE ADEDİ: BİR BİNADA BAHÇE KATINDA 2 ÜST KATLARDA HER KAT DA 4 DAİRE

DİĞER BİNADA BAHÇE KATINDA 3 ÜST KATLARDA 4’ DER DAİRE ŞEKLİNDE.

MEVCUT DAİRE METRAJI: BAHÇE KATI DAİRELER ORT. 90,M2 ŞEKLİNDE

ÜST KAT DAİRELER BALKONLU VE ORTALAMA 110,-M2 ŞEKLİNDE.

MEVCUT MANZARA : DAİRELERİN YARISI BAHÇE KATI HARİÇ GÖL VE DENİZ MANZARALI OLUP 

ÖN KISIM YEŞİL ALAN OLUP, PARK YAPILI VE ÖNÜ AÇIK KAPANMAZ BİR DURUMDADIR. 

LOKASYON : E-5’ E VE METROBÜSE 1,6 KM. MESAFEDE OLUP, 

MARMARAY KÜÇÜKÇEKMECE İSTASYONUNA İSE YÜRÜME MESAFESİNDE  MERKEZİ LOKASYONDADIR. 

                                    KAT MALİKLERİNİN İSTEĞİ

1- HERKESE KENDİ KAT VE CEPHEDEKİ DAİRELERİ VERİLECEK, İLAVE ÖDEME VE MALİYET OLMAYACAK,

2- TESLİM EDİLECEK DAİRE METRAJLARI NORMAL DAİRELERE GÖRE MİNUMUM 80-85,-M2 DEN KÜÇÜK OLMAYACAK,

3- SÖZLEŞME İLE TESLİMAT MAXİMUM 24 AY OLACAK,

4- SAT YAPÇI DEĞİL YAP SATÇI GÜÇLÜ VE REFERANSLI FİRMA OLACAK VE BİTENE KADAR SATIŞ OLMAYACAK ,

5- TESLİMAT İSKANLI OLARAK YAPILACAK,

6- ŞİRKET ANTEDLİ KAĞIDINA TEKNİK ŞARTNAMELİ VE EKİNDE REFERANSLARIDA OLACAK ŞEKİLDE TEKLİF HAZIRLANACAK.

BELEDİYEDEN ALINAN İMAR BİLGİLERİ

KÜÇÜKÇEKMECE BELEDİYESİNDEN ALINAN BİLGİ DOĞRULTUSUNDA İNŞAAT DURUMU ARSADA 1,000,-M2 ÜSTÜ OLAN 

YERLERDE Kİ BİZİM 2 PARSELİMİZ ORTALAMA TOPLAMDA TEVHİDİ OLUNCA 1220,M2 OLMAKTA VE %20 İLAVE

 OTURUM İLE YÜKSEKLİKTE BAHÇE KATI(ZEMİN) + 10 KAT YÜKSEKLİKTE TOPLAMDA 11 KAT VE ÇIKMALI 

BİR İNŞAAT YAPILMAKTADIR.

BUNLARA GÖRE ORTALAMA BRÜT DE 7,280,-M2 CİVARINDA 

ZEMİN OTURUMU 500,-M2 ÜST KATLAR 650,-M2 ŞEKLİNDE YAPILABİLMEKTE DİR.