" İstanbul'da daire fiyatına; kira getirisi imkanı olan Fabrika binası"
Fabrikayı yeni boşaltmış olan kiracının ödediği aylık 7500 Euro, kira yaklaşık 13 yılda Amortisman sağlıyordu.
Bina şu an boştur.
Teşvikli Sanayi bölgesinde olması sebebi ile Vergi , Sigorta ve Makine Alım teşvik konularına önemli avantajlara sahiptir.
Binamızda 4150 m2 kapalı alan olup bunun 200 m2’lik kısmı ofis ve çalışma alanıdır.
Çalışma alanında banyolu iki adet giyinme odası, dört tuvalet ,arşivler için iki oda, 5 adet ofis odası, geniş ofis,dinlenme odası ve banyo bulunmaktadır.
Alan dağılımı 3950m2 + 200m2* şeklindedir.
Rampalı mal yükleme ve indirme bölümünde kapalı sundurma mevcuttur.
Bina sandviç panel ( izolasyonlu) bir metal yapıdan oluşup yüksek teknoloji ile donatılmıştır.
Binanın net depolama alanı 3550m2’dir.
Montaj ve imalat tesisi için son derece uygundur.
Mevcut Trafo 630 kVA +1000 kVA . toplam 1630 kVA’dır istenirse büyütülebilir.
Bina bahçesinde 20m2’lik pompa istasyonu, Trafo ve 15m2’lik giriş güvenlik odası bulunmaktadır.
Fabrika binası ve ona ait tapulu alanın haricinde hemen yanında bitişik durumda fabrika binasına ait tahsisli kira ödemesiz istenirse kapalı alana dönüştürülebilir 30.000m2 ilave alan bulunmaktadır ve makul bir masrafla tesis büyütülebilir.
Kısmen veya tamamen Antrepo olarak kullanma imkanı
Açık ve Kapalı alanlar ileri teknoloji kamera ve güvenlik sistemi ile donatılmıştır.
Drone Video çekimlerinden Bina ile ilgili detayları görebilirsiniz.
Çeviri